1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市天王寺区
67.8万円/㎡
前年比-10.6%
エスリード堂ヶ芝
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目
/ 桃谷駅 徒歩4分
1999年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 58.86㎡の場合
相場
3,597万円
61.1万円/㎡
2,141
3,112
4,082
5,053
AI査定結果
推定相場価格
3,597万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,112万円〜4,082万円
52.9万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月22日
エスリード堂ヶ芝
3,180万円（54.0万円/㎡）/ 4階 / 58.86㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 3,180万円 | 54.0万円 | 4階 | 58.86㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/26 | 3,180万円 | 54.0万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 3,180万円 | 54.0万円 | 1階 | 58.86㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/11 | 3,280万円 | 55.7万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 55.7万円 | 4階 | 58.86㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は58.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | エスリード堂ヶ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅4分 | 3,180万円 | 54.0万円 | 58.86㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | シャルマンフジリッツ夕陽丘 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅5分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.34㎡ | 2LD・K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/11 | プリ・メゾン清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅8分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/30 | ベルデフラッツ真田山公園 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅9分 | 3,860万円 | 65.9万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/25 | 藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,280万円 | 58.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/16 | ベル・アーバニティ上町台 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 2,880万円 | 52.3万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 19戸 | SRC |
| 2024/03/14 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,080万円 | 62.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/04 | エイナ夕陽丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 2,820万円 | 46.3万円 | 60.85㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/01 | ベルデフラッツ真田山公園II 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅7分 | 2,740万円 | 53.0万円 | 51.7㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/21 | エスリード夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.65㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/26 | メロディーハイム四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅6分 | 3,498万円 | 61.4万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/22 | リッチハイムアルテ上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅7分 | 3,298万円 | 64.3万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/17 | セザール夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 3,380万円 | 62.4万円 | 54.14㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/22 | エトーレ真田山公園 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅7分 | 3,800万円 | 60.0万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/24 | コスモ真田山公園 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅6分 | 3,280万円 | 51.4万円 | 63.82㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ヴィルヌーブ上町台東 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅1分 | 3,300万円 | 46.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ヴェルビュ上本町 大阪市天王寺区細工谷一丁目 | 大阪上本町駅9分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/16 | アリスト上本町クラッシィ 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅1分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/29 | ラウムズ夕陽丘 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライオンズマンション堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅6分 | 3,999万円 | 62.3万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/11 | ローレルコート夕陽丘 大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目 | 桃谷駅8分 | 4,180万円 | 60.8万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市天王寺区では10.6%下落しています。